El pleno del Ayuntamiento de Petrer aprobará este jueves un convenio urbanístico con los propietarios de una antigua fábrica de calzado en la avenida Felipe V, sin actividad desde hace 22 años y con una imagen de abandono, para su demolición y posterior construcción de una mediana superficie comercial de alimentación.
El concejal de Urbanismo Fernando Portillo, ha explicado los detalles de este convenio en el que se ha estado trabajando desde su departamento los últimos meses y que reportará a Petrer beneficios no solo económicos por la importante cantidad que ingresarán las arcas municipales y las mejoras en el trazado urbano del entorno, sino también de regeneración de esta zona que se encontraba en situación de abandono y de posterior creación de empleo, algo que todavía no se ha concretado y que se conocerá más adelante.
Portillo ha indicado que “es el convenio urbanístico más importante de la última década, y tendrá un importante impacto en la manzana sobre la que se va a actuar ya que pasaremos de un espacio con un aspecto degradado a una moderna superficie comercial de alimentación”. La nave se encuentra entre las calles Pintor Zurbarán, Pintor Sorolla, Elche y avenida Felipe V.
Los promotores de la iniciativa construirán una superficie de 2.000 metros cuadrados en planta baja dedicada a la actividad comercial, y un sótano de similares dimensiones dedicado al aparcamiento de vehículos.
Una cuarta parte de la superficie de la manzana son actualmente de titularidad municipal y están calificados como industriales, concretamente 583,29 m² que saldrán a pública subasta por un importe de licitación de 481.214,25 €, más IVA, que ingresarán las arcas municipales junto a los 83.395 € del cambio de uso del suelo de industrial a terciario/comercial.
Portillo ha explicado que el cambio de uso viene motivado porque “cuando se redactó el Plan General de Ordenación Urbana se trató de evitar que se especulara con el suelo de las industrias implantadas en el núcleo urbano pero en éste como en otros casos se ha demostrado que han quedado en desuso desde hace décadas porque la actividad o desapareció o se trasladó a los polígonos industriales”. Así, el edil de Urbanismo ha señalado que su departamento está “estudiando esta misma fórmula en otros lugares con el objetivo de revitalizar y modernizar espacios que ahora tienen una imagen de abandono”.
Por otra parte, esta zona residencial céntrica de la ciudad carece de una superficie de alimentación mediana, que la nueva ordenación posibilitaría, acercando el servicio a la población y evitando el desplazamiento en vehículo.
Además, la empresa que promueve esta actuación tendrá que realizar una serie de mejoras en el entorno, como el retranqueo de aceras, la construcción de dos nuevos tramos del bulevar central hasta conectar con la rotonda de La Canal, y la construcción de una nueva rotonda tematizada en la intersección de las avenidas Felipe V con Elda, con un coste en total de 270.000 € aproximadamente que revertirán en la población.
“Esta intervención nos va a permitir una mejora sustancial del urbanismo y la movilidad en la zona sin que le cueste dinero al Ayuntamiento”, ha indicado el edil.
Por el momento se desconoce el nombre de la superficie comercial que ocupará este espacio una vez construido, y más adelante también se avanzará el impacto que tendrá en la creación de empleo. El edil ha informado que, la previsión d ella empresa promotora, es que a finales del año que viene pueda entrar en funcionamiento.
