Pimesa ha presentado al Ayuntamiento de Elche el Programa de Actuación Integrada (PAI) para la Ampliación de Elche Parque Empresarial. Un documento que propone como agente urbanizador a la propia empresa municipal al igual que en anteriores ampliaciones. La superficie de los terrenos, incluidos en el sector E-49, asciende a 570.000 metros cuadrados y un presupuesto base de licitación de 44’6 millones de euros
“Estamos ya en la última fase para la ampliación de Elche Parque Empresarial, un proyecto crucial para el futuro de Elche”, ha señalado el alcalde Pablo Ruz, quien ha apuntado que este proyecto recoge un diseño de urbanización similar al de fases anteriores ya ejecutadas y contrastadas y el plazo de ejecución es de 36 meses a contar desde la firma del replanteo de las obras.
“Vamos a correr todo lo que podamos, pero siguiendo unos plazos. No hay espacio mejor que este en la provincia, junto a un aeropuerto de 16 millones de pasajeros, la autovía A-7 y su cercanía al puerto de Alicante. Elche Parque Empresarial aporta un plus de calidad”, ha señalado Ruz.
A partir de la presentación de este PAI, se inicia un proceso urbanístico interno y externo, con exposiciones públicas, periodos de alegaciones de los propietarios, licitación e informes aeronáuticos. Después de la primera exposición pública, la idea es que el PAI de la reparcelación se pueda aprobar en pleno después de verano. “Pimesa y Urbanismo están trabajando internamente a la vez que transcurren los plazos que marca la ley”.
Asimismo, ha explicado que este gobierno municipal junto con los técnicos de Pimesa, del área de Urbanismo y el equipo redactor de proyectos ha llevado a cabo una serie de cambios importantes para abaratar al máximo el precio del suelo, con base en las necesidades e intereses del sector empresarial, que se traduce en un ahorro de alrededor de 6 millones de euros en la urbanización.
El edil de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha explicado que la ampliación de Elche Parque Empresarial se traduce en una superficie industrial y terciaria de 276.264,32 metros cuadrados, las zonas verdes suman 139.471,06 y la red viaria 136.283,71 metros cuadrados. Además, la edificabilidad total asignada al sector es de 305.339,92 metros cuadrados edificables.
La red viaria se estructura en 9 viales rodados principales, 3 de ellos como viales de conexión con la red viaria existente. Además de 7 rotondas, 8 viales de plataforma compartida de diferentes anchuras, dos explanadas como áreas de estacionamiento y un carril bici.
El proyecto incluye además la rehabilitación de la Casa de la Mina. Las obras incluidas en el PAI pretenden rehabilitar los elementos que conforman la envolvente general del edificio y la imagen exterior del conjunto para evitar su deterioro. El presupuesto asciende a algo más de 500.000 euros, pero no se incluyen los trabajos necesarios para poner en uso el inmueble.
Se trata de un conjunto compuesto de varios edificios construidos en diferentes fases desde el siglo XIX hasta los años 50 del siglo pasado y en las que se han ido realizando diversas intervenciones de adecuación y reforma. La casa principal responde al tipo de alquería clásica del campo de Elche.
Por otra parte, Soler ha destacado la inversión de 5 millones de euros para para obras hidráulicas de defensa, que se centrarán en la “construcción de dos depósitos abiertos artificiales en las zonas verdes y sus canales de recogida, que conseguirán retener y laminar los volúmenes tanto de agua pluvial caída en el nuevo sector como las escorrentías provenientes de las cuencas naturales situadas aguas arriba de la ampliación del Parque Empresarial, con capacidad para almacenar temporalmente un volumen de más de 110.000 metros cúbicos de agua”.
