login
El tiempo
  • Provincia
  • L’Alacantí
    • Alicante
    • Mutxamel
    • San Vicente
    • Sant Joan
  • L’Alcoià
    • Alcoy
  • B. Vinalopó
    • Crevillent
    • Elche
    • Santa Pola
  • M. Alta
    • Xàbia
  • M. Baixa
    • Altea
    • Benidorm
    • L’Alfàs
    • La Nucía
  • M. Vinalopó
    • Elda
    • Petrer
  • V. Baja
    • Cox
    • Dolores
    • Orihuela
    • Torrevieja
    • Vega Baja
  • Villena
  • Otros
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Curiosidades
    • Deportes
    • Economía y empleo
    • Educación
    • Fiestas
    • Medioambiente
    • Política
    • Salud
      • Coronavirus
    • Social
    • Turismo y gastronomía
  • Agenda
Menu
  • Provincia
  • L’Alacantí
    • Alicante
    • Mutxamel
    • San Vicente
    • Sant Joan
  • L’Alcoià
    • Alcoy
  • B. Vinalopó
    • Crevillent
    • Elche
    • Santa Pola
  • M. Alta
    • Xàbia
  • M. Baixa
    • Altea
    • Benidorm
    • L’Alfàs
    • La Nucía
  • M. Vinalopó
    • Elda
    • Petrer
  • V. Baja
    • Cox
    • Dolores
    • Orihuela
    • Torrevieja
    • Vega Baja
  • Villena
  • Otros
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Curiosidades
    • Deportes
    • Economía y empleo
    • Educación
    • Fiestas
    • Medioambiente
    • Política
    • Salud
      • Coronavirus
    • Social
    • Turismo y gastronomía
  • Agenda

El alquiler vacacional legal es el 5% total del parque de viviendas

La Marina Baixa cuenta con más de 24.000 plazas alojativas en este modelo de negocio turístico

by Nicolás Van Looy
miércoles, 5-marzo-2025
El alquiler vacacional legal es el 5% total del parque de viviendas

Benidorm cuenta con un gran parque de viviendas de este tipo.

Compartir en FacebookCompartir en TwitterCompartir en Whatsapp

En su día, no hace tanto, fueron señaladas como el gran revulsivo o, al menos, la gran alternativa a la oferta hotelera. La opción ideal para aquellos que, por diversos motivos, no encontraban en la vasta planta hotelera de la Marina Baixa (o cualquier otro destino) el alojamiento ideal para sus estancias vacacionales.

Ahora, aunque sus defensores siguen loando sus virtudes y defendiendo su indudable aportación a la industria turística, también son muchos los que las señalan como las responsables del brutal encarecimiento de los precios del alquiler residencial o del acceso a la vivienda a través de la compra de un hogar en propiedad.

También le puedeinteresar

Cultura entrega los premios de la Mostra d’Artesania 2025

Los festivos locales del año 2026 serán el 13 de abril y el 17 de agosto

Benidorm refuerza la señalización y el control sobre el uso de patinetes en zonas peatonales

Los pisos turísticos, en definitiva, no ponen de acuerdo a muchos sectores del turismo y de la sociedad, pero su presencia, como demuestran los datos, no hace más que crecer.

 

Sólo en La Nucía se ha reducido la oferta de viviendas turísticas desde 2021

Gentrificación y subida de precios

Entre los detractores de las viviendas de uso turístico se ha extendido la certeza de que cada vez son más las propiedades que se destinan a este tipo de estancias, muy cortas y, sobre todo en temporada alta, muy rentables, en detrimento del modelo residencial.

Además, también se las señala como las culpables de la gentrificación de los centros urbanos y las áreas más turísticas debido, sobre todo, a que esos altos precios por estancias muy cortas hacen poco atractiva para sus propietarios la opción de poner sus propiedades en el mercado del alquiler de larga estancia o de venta.

Las administraciones públicas llevan ya varios años discutiendo cómo abordar esta problemática sin que, perdidas como están en el enredo político, terminen de articular una legislación que ponga orden a lo que, al menos así se percibe en muchas capas sociales, es una auténtica jungla.

Por ello, y para tener una imagen clara de cuál es la situación en la Marina Baixa, una de las comarcas más turísticas de todo el Mediterráneo, conviene echar un vistazo a los siempre fríos, pero indiscutibles datos.

 

Casi 5.000 viviendas en la comarca

El Instituto Nacional de Estadística (INE) actualizaba recientemente los datos del parque nacional de viviendas turísticas y sus datos. En lo relativo a los cuatro principales municipios de la Marina Baixa, reflejan que al cierre de 2024 existen un total de 4.935 viviendas dedicadas al alojamiento turístico, lo que, según ese mismo estudio, supone que, en el conjunto de las cuatro principales localidades de la comarca, 4,5 viviendas de cada cien se destinan al negocio de los apartamentos turísticos, sumando en su conjunto 24.063 plazas en este tipo de soluciones alojativas

Con estos datos en la mano y rebobinando hasta el mes de febrero de 2021, el primero con datos oficiales por parte del INE, el porcentaje sobre el total de la vivienda disponible apenas ha variado ya que, donde más lo ha hecho (l’Alfàs del Pi), apenas ha crecido un 1%.

 

En l’Alfàs del Pi se sitúa el mayor incremento de la oferta: un 33% más

La Nucía, para vivir

La primera conclusión que se puede sacar, en cualquier caso, en relación con esta estadística del INE (en la que, evidentemente, no se puede reflejar la oferta no reglada o ilegal) es que el único gran municipio de la Marina Baixa donde la oferta de viviendas turísticas no sólo no crece, sino que se retrae, es en La Nucía.

Ahí, el número de viviendas de este tipo ha pasado de las 156 de 2021 a las 107 en la actualidad, una disminución de más del 30%. Por el contrario, en Benidorm esa planta crece un 21%, en Altea lo hace un 11% y en l’Alfàs se dispara un 33%.

Esto permite sacar dos conclusiones rápidas. Primero, que La Nucía es un lugar bastante alejado de la ‘burbuja’ del alquiler vacacional, y es un punto donde se sigue apostando por la larga estancia, es decir, por vivir. Por otro, que la oferta de alquiler vacacional ha crecido, atendiendo al porcentaje que supone en cada municipio sobre el total de la oferta, de manera paralela al resto de opciones.

 

Altea es el municipio donde el peso de la vivienda turística es mayor, con un 7% del total

Menos plazas por vivienda

Lo que también se evidencia en este estudio es la importante reducción del número de plazas que se ofertan, de media, en cada vivienda. Así, sólo Benidorm parece mantener una cantidad de plazas muy similar a la de 2021, mientras que en el resto de la Marina Baixa esa oferta se reduce entre el 3,5% de Altea y el 7,5% de La Nucía, muy por encima de la media nacional, que se sitúa en un 0,5%.

 

Estadísticas

 

Cantidad de viviendas turísticas

Localidad Diciembre 2024 Febrero 2021 Diferencia
Benidorm 2.974 2.444 +21,7%
Altea 1.284 1.152 +11,5%
L’Alfàs del Pi 570 427 +33,5%
La Nucía 107 156 -31,4%

 

Porcentaje sobre el total de viviendas

Localidad Diciembre 2024 Febrero 2021 Diferencia
Altea 7,01% 7,01% –
Benidorm 4,92% 4,21% +0,71%
L’Alfàs del Pi 4,48% 3,44% +1,04%
La Nucía 1,97% 1,78% +0,19%
Prov. Alicante 3,05% 2,62% +0,43%
Com. Valenciana 1,97% 1,58% +0,39%
España 1,38% 1,17% +0,21%

 

Plazas en viviendas turísticas

Localidad Diciembre 2024 Febrero 2021 Diferencia
Benidorm 13.988 11.600 +20,6%
Altea 6.588 6.133 +7,4%
L’Alfàs del Pi 2.291 2.214 +3,5%
La Nucía 696 988 -29,5%

 

Media de plazas por vivienda

Localidad Diciembre 2024 Febrero 2021 Diferencia
La Nucía 5,85 6,33 -7,5%
Altea 5,13 5,32 -3,5%
L’Alfàs del Pi 4,90 5,19 -5,5%
Benidorm 4,70 4,75 -1%
España 5,04 5,07 -0,5%

 

Benidorm cuenta con un gran parque de viviendas de este tipo.

Previous Post

«El objetivo de Artenbitrir siempre ha sido dignificar el arte de calle»

Next Post

Unidas para captar fondos FEDER y recuperar la ‘Ruta del Agua’

Next Post
Unidas para captar fondos FEDER y recuperar la ‘Ruta del Agua’

Unidas para captar fondos FEDER y recuperar la ‘Ruta del Agua’

El pódcast Cambio Global de la UMH gana el VII Premio Ambiental Hidraqua-APPA

El pódcast Cambio Global de la UMH gana el VII Premio Ambiental Hidraqua-APPA

Planet Fitness donará la recaudación de sus nuevas inscripciones en Valencia a Cruz Roja para ayudar a los afectados por la DANA

Planet Fitness donará la recaudación de sus nuevas inscripciones en Valencia a Cruz Roja para ayudar a los afectados por la DANA

  • Curiosidades
La introducción ilegal de especies protegidas puede suponer una amenaza a la biodiversidad, según estudios de la UMH y la UMU

La introducción ilegal de especies protegidas puede suponer una amenaza a la biodiversidad, según estudios de la UMH y la UMU

31-julio-2025
El Hospital Arnau de Vilanova alcanza las 100 cirugías bariátricas con el robot Hugo RAS

El Hospital Arnau de Vilanova alcanza las 100 cirugías bariátricas con el robot Hugo RAS

29-julio-2025
La Fe revalida su acreditación en la red europea de enfermedades neuromusculares raras

La Fe revalida su acreditación en la red europea de enfermedades neuromusculares raras

28-julio-2025
Load More

Noticias más vistas

  • El géiser que rivalizó con la isla

    El géiser que rivalizó con la isla

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • La habitación sexual de Catalina la Grande

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Javier Botía sufre un grave accidente al intentar una ilusión de Yunke en un pueblo de Cuenca

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cinco curiosos récords sexuales

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • «Mucho de lo que soy se lo debo a mi mujer, Yolanda»

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Últimas noticias

Una tesis doctoral documenta un siglo de cine en Elche y rescata a 266 cineastas locales

Una tesis doctoral documenta un siglo de cine en Elche y rescata a 266 cineastas locales

1 de agosto de 2025
Guardacostas de espacios naturales de la Generalitat reciben una distinción por su labor de vigilancia y gestión en el litoral

Guardacostas de espacios naturales de la Generalitat reciben una distinción por su labor de vigilancia y gestión en el litoral

1 de agosto de 2025
Cultura entrega los premios de la Mostra d’Artesania 2025

Cultura entrega los premios de la Mostra d’Artesania 2025

1 de agosto de 2025
Los festivos locales del año 2026 serán el 13 de abril y el 17 de agosto

Los festivos locales del año 2026 serán el 13 de abril y el 17 de agosto

1 de agosto de 2025
Benidorm refuerza la señalización y el control sobre el uso de patinetes en zonas peatonales

Benidorm refuerza la señalización y el control sobre el uso de patinetes en zonas peatonales

1 de agosto de 2025
L’Alfàs celebra el sábado la gala de coronación de Lucía Morales como Reina de las Fiestas

L’Alfàs celebra el sábado la gala de coronación de Lucía Morales como Reina de las Fiestas

1 de agosto de 2025
Cinco compañías de teatro amateur competirán en septiembre en la sexta edición del certamen nacional “Mayores a escena”

Cinco compañías de teatro amateur competirán en septiembre en la sexta edición del certamen nacional “Mayores a escena”

1 de agosto de 2025
La Fiestas de Agosto supondrán la creación de cerca de 1.000 puestos de trabajo

La Fiestas de Agosto supondrán la creación de cerca de 1.000 puestos de trabajo

1 de agosto de 2025
Juventud pone a disposición autobuses gratuitos para disfrutar la Noche de La Roà en Elche

Juventud pone a disposición autobuses gratuitos para disfrutar la Noche de La Roà en Elche

1 de agosto de 2025
Ayuntamiento y plataforma de afectados siguen mostrando su oposición por vía judicial a las torres eléctricas en el paraje de la Sierra del Caballo

Ayuntamiento y plataforma de afectados siguen mostrando su oposición por vía judicial a las torres eléctricas en el paraje de la Sierra del Caballo

1 de agosto de 2025
Elda invertirá 800.000 euros para continuar con la modernización y mejora de los polígonos Campo y Alto y Finca Lacy

Elda invertirá 800.000 euros para continuar con la modernización y mejora de los polígonos Campo y Alto y Finca Lacy

1 de agosto de 2025
Orihuela formaliza la compra del Consultorio Médico de Correntías

Orihuela formaliza la compra del Consultorio Médico de Correntías

1 de agosto de 2025

Siguenos

Entradas recientes

Una tesis doctoral documenta un siglo de cine en Elche y rescata a 266 cineastas locales
1 de agosto de 2025
Guardacostas de espacios naturales de la Generalitat reciben una distinción por su labor de vigilancia y gestión en el litoral
1 de agosto de 2025
Cultura entrega los premios de la Mostra d’Artesania 2025
1 de agosto de 2025
Los festivos locales del año 2026 serán el 13 de abril y el 17 de agosto
1 de agosto de 2025

Archivos

Archivos

Boletín de noticias

[mailpoet_form id="2"]

© 2023 Aquí medios de comunicación. por Aquí grupo de comunicación.

Contacto · Aviso Legal · Publicidad · Política de cookies · Política de privacidad
No Result
View All Result
  • ¡Feliz año 2022!
  • Agenda
  • Aviso legal
  • Aviso legal San Vicente
  • Contacto
  • Contacto Alcoy
  • Contacto Alfafar
  • Contacto Alicante
  • Contacto Altea
  • Contacto Benidorm
  • Contacto Cox
  • Contacto Crevillent
  • Contacto Dolores
  • Contacto Elche
  • Contacto Elda
  • Contacto L’Alfàs
  • Contacto La Nucia
  • Contacto Orihuela
  • Contacto Petrer
  • Contacto San Vicente
  • Contacto Santa Pola
  • Contacto Torrevieja
  • Contacto Utiel
  • Contacto València
  • Contacto Vega Baja
  • Contacto Villena
  • Contacto Vinalopó
  • Edición impresa
  • Espectáculo solidario en Utiel
  • Events
  • Felicitación Año Nuevo 2023
  • Home 1
  • Juego de Tronos
  • Newsletter
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana abril 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana agosto 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana enero 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana febrero 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana julio 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana junio 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana marzo 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana mayo 2023
  • PDF AQUI en la Comunitat Valenciana septiembre 2023
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante Agosto-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante diciembre-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante enero-2022
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante febrero-2022
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante julio-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante junio-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante mayo-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante noviembre-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante Octubre-2021
  • PDF AQUI en la provincia de Alicante Septiembre-2021
  • PDF AQUI-en-Elche-Media-Maratón-marzo-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-abril-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-agosto-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-diciembre-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-julio-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-marzo-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-mayo-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-noviembre-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-octubre-2022
  • PDF AQUI-en-la-provincia-de-Alicante-septiembre-2022
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Alcoy
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Alfafar
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Alicante
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Altea
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Benidorm
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Cox
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Crevillent
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Elche
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Elda
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en L’Alfàs
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en La Nucia
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en la Vega Baja
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Mutxamel
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Orihuela
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Petrer
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en San Vicente
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Sant Joan
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Santa Pola
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Torrevieja
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Utiel
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en València
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Villena
  • Pdf de las ediciones impresas de AQUÍ en Xàbia
  • Pdf de las ediciones impresas de Salir por AQUÍ
  • Política de cookies
  • Política de cookies San Vicente
  • Política de privacidad
  • Política de privacidad San Vicente
  • Portada AQUÍ en Alcoy
  • Portada AQUÍ en Alfafar
  • Portada AQUÍ en Alicante
  • Portada AQUÍ en Altea
  • Portada AQUÍ en Benidorm
  • Portada AQUÍ en Cox
  • Portada AQUÍ en Crevillent
  • Portada AQUÍ en Dolores
  • Portada AQUÍ en el Vinalopó
  • Portada AQUÍ en Elche
  • Portada AQUÍ en Elda
  • Portada AQUÍ en Gandia
  • Portada AQUÍ en L’Alfàs
  • Portada AQUÍ en La Nucía
  • Portada AQUÍ en la Vega baja
  • Portada AQUÍ en Mutxamel
  • Portada AQUÍ en Orihuela
  • Portada AQUÍ en Petrer
  • Portada AQUÍ en San Vicente
  • Portada AQUÍ en Sant Joan
  • Portada AQUÍ en Santa Pola
  • Portada AQUÍ en Torrevieja
  • Portada AQUÍ en Utiel
  • Portada AQUÍ en Valencia
  • Portada AQUÍ en Villena
  • Portada AQUÍ en Xàbia
  • Portada AQUÍ Medios de Comunicación
  • Portada Salir por Aquí
  • Protección de datos
  • Protección de datos (facturas)
  • Publicidad
  • Publicidad San Vicente
  • Revista Salir por AQUÍ Alicante julio 2023
  • Revista Salir por AQUÍ Alicante junio 2023
  • Revista Salir por AQUÍ Alicante noviembre 2023
  • Revista Salir por AQUÍ Alicante octubre 2023
  • Revista Salir por AQUÍ València julio 2023
  • Revista Salir por AQUÍ València junio 2023
  • Revista Salir por AQUÍ València noviembre 2023
  • Revista Salir por AQUÍ València octubre 2023
  • Tarifas oficiales 2025

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Esta web usa cookies. Para continuar visitando la web tiene que dar el consentimiento de que se usen dichas cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies.