El Ayuntamiento de València, tras alcanzar un acuerdo con la Asociación Recuperem Les Covetes de Sant Joan, que aglutina a la mayoría de los propietarios de las mismas, continúa los trámites para la expropiación de cuatro de dichos locales para revertir su actual deterioro. Así, la Junta de Gobierno Local acordó el pasado 17 de abril “declarar de interés social la expropiación de les Covetes de Sant Joan por el peligro de destrucción o deterioro del bien, declarando la necesidad de ocupación y aprobando la relación de bienes y derechos”.
Al respecto, el artículo 9 de Ley de Expropiación Forzosa dispone que, para proceder a la expropiación, será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social del fin al que haya de afectarse el objeto expropiado y establece que la utilidad pública debe declararse por ley. Declarada la utilidad pública o el interés social, la administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.
De acuerdo con el artículo 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, “constituirá causa de interés social para la expropiación por la Generalitat de los bienes incluidos en el Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano el peligro de destrucción o deterioro del bien, o el destino del mismo a un uso incompatible con sus valores […]”. Declarada la utilidad pública o el interés social, la administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables”.
La adopción de esta medida, de carácter extraordinario, se encuentra motivada por el actual estado de degradación y de abandono de los inmuebles; su condición de Bien de Interés Cultural (BIC) dentro del conjunto de la Iglesia de los Santos Juanes; la finalización por parte del Ayuntamiento de las obras de recuperación del entorno de la Lonja (único inmueble Patrimonio de la Humanidad de la ciudad), del Mercado Central y de los Santos Juanes; la existencia de un proyecto de restauración encargado por un grupo de propietarios de Les Covetes; y por el avanzado estado de ejecución, próximo a finalizar, de las obras de rehabilitación de la Iglesia de los Santos Juanes, de la que forman parte.
En aplicación del principio de proporcionalidad, en el trámite de información pública que se realizará por un plazo de quince días, de conformidad con el artículo 18 de la Ley de Expropiación Forzosa podrán formularse alegaciones por los propietarios, pudiendo el Ayuntamiento de València, según el artículo 20 de la misma Ley, resolver sobre las mismas.
El concejal de Acción Cultural, Patrimonio y Recursos Culturales, José Luis Moreno, y el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, mantuvieron hace unos meses una reunión con representantes de la Asociación Recuperem Les Covetes de Sant Joan para seguir avanzando en la recuperación de este conjunto monumental. En la reunión también participaron el arquitecto redactor del proyecto, Carlos Campos; la empresa de restauración EMR; así como el párroco de la Iglesia de los Santos Juanes, Gonzalo Albero.
La asociación, que aglutina a la mayoría de los propietarios de les Covetes, cuenta con un proyecto básico de restauración redactado por el mismo arquitecto que ha desarrollado el proyecto de restauración de la Iglesia de los Santos Juanes, Carlos Campos, y que fue aprobado por la Dirección General de Patrimonio Cultural en 2022, ajustándose a la normativa del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella. El proyecto contempla el uso de los Covetes como espacio comercial para productos artesanales y culturales.
Según ha explicado el edil de Cultura, “con dicho acuerdo, damos un paso importante para impulsar la rehabilitación y la puesta en valor de les Covetes de Sant Joan y, en definitiva, para completar la recuperación patrimonial de este importante enclave urbano de nuestra ciudad”. En este sentido, Moreno ha recordado que la inmensa mayoría de propietarios está de acuerdo en acometer la restauración, pero, al no existir un consenso de todos ellos, el Ayuntamiento ha optado por iniciar un procedimiento expropiatorio”.
Actualmente, les Covetes presentan un aspecto degradado, con daños en las fachadas, huecos cegados y desprendimientos sin que conste en, al menos los últimos 20 años, que se hayan realizado actuaciones de rehabilitación o se haya desarrollado ningún uso, lo que ha dado lugar a un deterioro que resulta incompatible con la protección patrimonial de la que disponen.
