El Ayuntamiento de Altea ha dado un paso crucial para resolver la situación urbanística del Sector RS-8 Bellas Artes tras la firmeza de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV), notificada recientemente, que obliga a tramitar la caducidad del Programa de Actuación Integrada (PAI) y resolver la condición de urbanizador de la mercantil Promociones y Finanzas, SL.
En su reunión del pasado 10 de junio, la Junta de Gobierno Local aprobó la licitación de un contrato de servicios para el asesoramiento en la resolución y liquidación de dicho programa; así como para la reprogramación de los terrenos, con el objetivo de culminar la urbanización de esta zona estratégica.
El Sector RS-8 Bellas Artes, con una superficie aproximada de 300.000 metros cuadrados junto al casco urbano, alberga infraestructuras clave como el Palau Altea y el campus de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad Miguel Hernández. El plan original, aprobado en 2003, preveía la construcción de 1.220 viviendas, de las cuales 168 serían de protección pública, con casi un 50% de titularidad municipal, destinadas a fines sociales. Sin embargo, los plazos de ejecución, fijados en cuatro años, no se cumplieron, lo que llevó a un recurso de una decena de propietarios que derivó en la anulación del PAI en enero de 2023 por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Alicante.
Aunque las obras de urbanización comenzaron en noviembre de 2023, alcanzando un 20% de avance hasta febrero de 2025, la sentencia del TSJCV confirmó la caducidad del programa, por estimar la concurrencia de motivos para ello. El Ayuntamiento, tras decidir no recurrir la sentencia, iniciaba el procedimiento de caducidad el pasado día 14 de mayo de 2025, comprometiéndose a reprogramar el PAI para atender la demanda de vivienda, especialmente para jóvenes, y teniendo en cuenta a los afectados.
El contrato licitado busca una consultora especializada que gestione la liquidación del programa actual y realice los trabajos técnicos para una nueva programación. Según el pliego de cláusulas administrativas particulares, el procedimiento será abierto, conforme a la Ley de Contratos del Sector Público, y se tramitará electrónicamente a través de la plataforma Vortal, garantizando transparencia.
El Alcalde de Altea, Diego Zaragozí, ha manifestado su compromiso con este proyecto, destacando su importancia para el municipio: “estamos trabajando con determinación para desbloquear el Sector Bellas Artes, un proyecto clave para el desarrollo de Altea. Esta licitación nos permitirá avanzar con transparencia y responsabilidad, garantizando un urbanismo sostenible que responda a las necesidades de nuestros ciudadanos, especialmente en materia de vivienda asequible para los jóvenes”.
La información del proceso está disponible en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento, accesible en la Plataforma de Contratación del Sector Público, https://contrataciondelestado.es y en Vortal Excm. Ayuntament d’Altea www.altea.es Plaça José María Planelles, 1 03590 · Altea · Alacant Tel.: 96 584 13 00 Fax: 96 584 08 24 SECRETARIA https://community.vortal.biz/sts/Login?SkinName=aytoaltea .
El plazo para la presentación de ofertas finalizará este próximo 2 de julio y se prevé un plazo de 6 meses para liquidación del programa y la elaboración de las bases para la nueva programación.
Una vez finalizado y en función de las conclusiones se iniciará la nueva programación a fin de concluir las obras de urbanización, según los datos aportados por el concejal de Urbanismo, Jose Orozco, quien ha añadido que, “este contrato es un paso firme hacia la resolución de un problema complejo, priorizando el interés general y el bienestar de Altea”.
