Xàbia incorporará una nueva promoción residencial de 85 viviendas en la calle Arquitecto Urteaga, en una operación que moviliza 24,7 millones de euros y que refuerza el atractivo inmobiliario del municipio, uno de los destinos residenciales más demandados de la Costa Blanca.
El proyecto ya dispone del certificado de conformidad urbanística y prevé obtener la licencia de obra el próximo mes, con un plazo estimado de ejecución de 26 meses. La respuesta del mercado ha sido inmediata: la promoción ha alcanzado ya el 20 % de unidades vendidas, confirmando el interés por vivienda de obra nueva en la localidad.
Las viviendas, de entre 80 y 112 metros cuadrados, incluirán plaza de garaje y trastero, con precios que oscilan entre 248.000 y 352.000 euros. El producto está dirigido tanto a compradores de primera residencia como a segunda vivienda, en un entorno donde la oferta de obra nueva es limitada y la demanda nacional e internacional se mantiene sólida.
El desarrollo será gestionado por Talvion, promotora con amplia trayectoria en Xàbia y más de diez años de experiencia en el sector, con 33 proyectos bajo gestión y un volumen acumulado superior a 100 millones de euros.
La operación está estructurada con 5 millones de euros en equity, de los cuales 2 millones se canalizan a través de la plataforma de inversión inmobiliaria SodaCrowd. El proyecto proyecta una rentabilidad estimada del 17,3 % en términos de TIR y un 40,3 % en ROE, con niveles de apalancamiento moderados (LTC del 52 % y LTV del 46 %).
Con esta operación, SodaCrowd alcanza su tercer proyecto fondeado en la Comunidad Valenciana en 2026, consolidando su apuesta por el desarrollo inmobiliario en la región. La plataforma selecciona cada oportunidad tras un análisis financiero, técnico y comercial exhaustivo, priorizando ubicaciones consolidadas y promotores con experiencia contrastada.
Actualmente, la oportunidad de inversión permanece abierta a través de la plataforma, permitiendo a inversores participar en un proyecto residencial en Xàbia con fundamentos sólidos y métricas financieras definidas.
