Desde el Ayuntamiento de Alfafar se ha puesto en marcha el Plan 2026 de adecuación de solares para su transformación en zonas de aparcamiento público gratuito, una actuación dirigida a ampliar la oferta de estacionamiento en el municipio y dar respuesta a una problemática que se ha intensificado en los últimos tiempos.
La iniciativa contempla intervenciones progresivas en distintos barrios y cuenta con una dotación económica específica para su ejecución.
Un plan estructurado
Para iniciar este programa, el Ayuntamiento ha consignado una partida inicial de 60.000 euros, destinada a las primeras actuaciones de adecuación de solares. Estas intervenciones se desarrollarán a lo largo de 2026 y priorizarán aquellos espacios donde la necesidad de plazas de aparcamiento es más acusada, siempre sobre terrenos municipales o mediante acuerdos con propietarios privados.
Las encuestas ciudadanas realizadas recientemente han confirmado esta percepción. Según los resultados, el estacionamiento se sitúa como el cuarto problema que más preocupa a la ciudadanía, lo que ha llevado al consistorio a plantear un plan de choque con actuaciones específicas en cada barrio.
Convenios con propietarios
Uno de los pilares del Plan 2026 es la firma de convenios con propietarios de solares privados. Tal y como detalla del Real, “nuestra intención es firmar convenios con los propietarios, de manera que el Ayuntamiento los adecue, asuma su mantenimiento y, a cambio, estos solares puedan utilizarse como parking público”. El edil subraya que se trata de acuerdos a coste cero para los propietarios, ya que el consistorio se hace cargo íntegramente de la gestión del solar.
Actualmente, los servicios municipales trabajan en los trámites administrativos necesarios para formalizar estos convenios, un proceso que el concejal reconoce como complejo desde el punto de vista burocrático, pero que avanza de forma progresiva.
Gracias a los acuerdos, el consistorio se hará cargo de los solares y los propietarios obtendrán una exención del IBI
Actuaciones por barrios
El plan contempla actuaciones diferenciadas en función de las características de cada zona. En el barrio del Tremolar, el Ayuntamiento ya dispone de una parcela con la que se prevé formalizar un convenio para su habilitación como aparcamiento. En Alfalares, una zona que ya se utilizaba para estacionar se encuentra actualmente ocupada por los barracones del colegio Orba, por lo que no podrá recuperarse hasta dentro de tres o cuatro años.
No obstante, en este mismo entorno existen una o dos parcelas adicionales próximas a ese solar con las que se pretende llegar a acuerdos para ampliar la oferta de plazas. En el barrio Orba, la situación es más compleja debido a la escasez de solares disponibles, lo que ha obligado a plantear soluciones alternativas.
Del Real detalla que en los entrejardines del barrio Orba, actualmente en mal estado, se habilitará una zona de aparcamiento provisional mediante el hormigonado del espacio, dado que no está prevista su urbanización definitiva hasta dentro de uno o dos años.
El aparcamiento se sitúa como el cuarto problema que más preocupa a la ciudadanía
Soluciones provisionales
Además de los entrejardines, el Ayuntamiento estudia la posibilidad de actuar en solares situados en el camino viejo de Picassent, junto a la gasolinera. Se trata de terrenos de propiedad privada y ubicados en suelo rústico, pertenecientes al término municipal de Paiporta, lo que plantea dificultades técnicas y legales que todavía están en fase de análisis.
Otra actuación prevista se localiza en el entorno del colegio Jaume I, donde se reordenará el espacio exterior. Según explica el concejal, se mantendrá la zona de picnic y se ejecutará una cancha deportiva más reducida y mejorada, liberando así una parte del terreno para destinarlo a aparcamiento.
En este caso concreto, la intención del Ayuntamiento es que las plazas resultantes sean de uso exclusivo para los vecinos del barrio Orba, mediante un sistema de control de acceso que permita restringir su utilización.
La fecha marcada para la puesta en marcha del Plan es a mediados de 2026
Casco urbano y otros puntos
El plan también contempla intervenciones en otras zonas del municipio. En el entorno de San Jorge, el consistorio ha mantenido contactos para intentar llegar a acuerdos sobre solares situados en Manuel Iranzo, pertenecientes al término municipal de València, pero de propiedad privada. Asimismo, en el casco antiguo existen dos o tres solares que se prevé adecuar para ampliar la oferta de estacionamiento.
En todos los casos, la actuación prevista consiste en la adecuación básica de los terrenos, mediante el aporte de zahorra o machaca, la ejecución de accesos y, cuando sea necesario, pequeñas rampas de hormigón para garantizar la funcionalidad y la seguridad.
Plazos y presupuesto
Para el desarrollo de estas actuaciones, el Ayuntamiento cuenta con una partida específica cercana a los 80.000 euros destinada exclusivamente a la adecuación de los solares. Esta cantidad es independiente de los acuerdos fiscales con los propietarios y se empleará únicamente para preparar los terrenos como zonas de aparcamiento.
El objetivo del equipo de gobierno es que las primeras actuaciones estén resueltas, como muy tarde, durante el primer semestre de 2026. “Si puede ser antes, antes”, señala del Real, aunque reconoce que los plazos dependen en gran medida de los trámites administrativos y de la formalización de los convenios necesarios.
Con este plan, el Ayuntamiento de Alfafar busca ampliar de forma progresiva el número de plazas de aparcamiento repartidas por todos los barrios, adaptando las soluciones a las necesidades reales detectadas en cada zona del municipio.
