login

El tiempo
  • Provincia
  • L’Alacantí
    • Alicante
    • Mutxamel
  • L’Alcoià
    • Alcoy
  • B. Vinalopó
    • Crevillent
    • Elche
    • Santa Pola
  • Marina Baixa
    • Altea
    • Benidorm
    • L’Alfàs
    • La Nucía
  • M. Vinalopó
    • Elda
    • Petrer
  • Vega Baja
    • Cox
    • Dolores
    • Orihuela
    • Torrevieja
    • Vega Baja
  • Villena
  • Otros temas
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Curiosidades
    • Deportes
    • Economía y empleo
    • Educación
    • Fiestas
    • Medioambiente
    • Política
    • Salud
      • Coronavirus
    • Social
    • Turismo y gastronomía
  • Agenda
Menu
  • Provincia
  • L’Alacantí
    • Alicante
    • Mutxamel
  • L’Alcoià
    • Alcoy
  • B. Vinalopó
    • Crevillent
    • Elche
    • Santa Pola
  • Marina Baixa
    • Altea
    • Benidorm
    • L’Alfàs
    • La Nucía
  • M. Vinalopó
    • Elda
    • Petrer
  • Vega Baja
    • Cox
    • Dolores
    • Orihuela
    • Torrevieja
    • Vega Baja
  • Villena
  • Otros temas
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Curiosidades
    • Deportes
    • Economía y empleo
    • Educación
    • Fiestas
    • Medioambiente
    • Política
    • Salud
      • Coronavirus
    • Social
    • Turismo y gastronomía
  • Agenda
Provincia
L’Alacantí
Alicante
Mutxamel
L’Alcoià
Alcoy
B. Vinalopó
Crevillent
Elche
Santa Pola
Marina Baixa
Altea
Benidorm
L’Alfàs
La Nucía
M. Vinalopó
Elda
Petrer
Vega Baja
Cox
Dolores
Orihuela
Torrevieja
Vega Baja
Villena
Otros temas
Ciencia y tecnología
Cultura
Curiosidades
Deportes
Economía y empleo
Educación
Fiestas
Medioambiente
Política
Salud
Coronavirus
Social
Turismo y gastronomía
Agenda
Facebook
Youtube

© 2019 Aquí Medios de Comunicación – Aquí Medios de Comunicación .

El Ayuntamiento pagará el seguro de impagos para fomentar el alquiler

La nueva Ordenanza de Vivienda busca ampliar y abaratar el mercado de alquileres en Crevillent

por David Rubio
jueves, 5-mayo-2022
El Ayuntamiento pagará el seguro de impagos para fomentar el alquiler
Compartir en FacebookCompartir en TwitterCompartir en Whatsapp

El Ayuntamiento de Crevillent aprobó por unanimidad en el pleno municipal de marzo la nueva la Ordenanza Reguladora de las Ayudas para el Fomento de la Oferta de Vivienda en Arrendamiento. El principal objetivo de este texto normativo es aumentar el parque de alquiler, tan escaso desde hace años en nuestra localidad.

Para ello se establecen varias medidas destinadas a otorgar seguridad económica y jurídica a los propietarios arrendadores ante posibles impagos. Igualmente a los inquilinos se les facilita el acceso a las ayudas económicas existentes para el alquiler.

También le puedeinteresar

La antigua Harinera de València se convierte en un centro de innovación y emprendimiento

Más de medio millar de personas celebran en Benidorm el ‘Día de la Bicicleta para todos’

Finalizan las obras de ensanchamiento de la calzada en un tramo del camí del Pinar

 

Fondos buitre

“El problema de Crevillent con la vivienda es similar al del resto de España. Tenemos muchas viviendas vacías y al mismo tiempo una gran demanda de alquiler muy superior a la oferta” nos explica Gema Candelaria Asencio, concejala de Vivienda.

Según su parecer, la raíz de esta aparente contradicción viene de la crisis del ladrillo. “Durante aquella época la mayoría de los que sufrieron ejecuciones hipotecarias pasaron a vivir de alquileres sociales. En los siguientes años los bancos vendieron aquellos pisos a fondos de inversión españoles o extranjeros, los llamados ‘fondos buitre’. Cuando vencían los contratos estos fondos normalmente no quisieron renovarlos, pues prefieren tener los pisos vacíos para que aumente el precio del alquiler” nos relata.

 

«Las inmobiliarias reciben clientes interesados en alquilar pero no tienen nada que ofrecerles» G. Asencio (Vivienda)

Pequeños propietarios

No obstante desde la Concejalía de Vivienda han identificado comportamientos de pequeños propietarios que también están contribuyendo a esta ausencia de oferta. “Algunas personas han tenido malas experiencias con inquilinos y deciden no arriesgarse más. Incluso hay quien hereda una casa y prefiere tenerla vacía porque un conocido les contó que tuvo problemas alquilando” nos cuenta la edil.

Paralelamente la demanda no ha dejado de crecer. “Muchos jóvenes buscan alquileres para poder emanciparse. Además cada vez hay más divorciados que necesitan una nueva residencia. Todo ello agravado con que no se han construido nuevas viviendas en Crevillent desde hace 25 años. Los agentes inmobiliarios me aseguran que todos los días reciben interesados en alquilar pero no tienen apenas nada que ofrecerles” nos indica.

 

Garantizar el cobro

Con el fin de atajar este problema, desde la Concejalía de Vivienda se ha elaborado esta nueva ordenanza. Uno de sus principales objetivos es garantizar a los propietarios el cobro de las mensualidades, para así fomentar que tengan menos reparos a la hora de poner sus viviendas en alquiler.

Para ello el Ayuntamiento se compromete a abonar el coste del seguro de impagos y asistencia jurídica. Así el arrendador tendría asegurado el 100% del cobro e incluso el abogado en caso de que el inquilino incumpliera.

“En principio nuestra idea era ofrecer estas condiciones durante el primer año, pero las propias inmobiliarias nos pidieron que lo ampliáramos a toda la vigencia del contrato con un tope de cinco años” nos explica Asencio.

 

La ordenanza entrará en funcionamiento después del verano

Requisitos mínimos

Eso sí, para acceder a esta subvención el propietario deberá acatar algunas condiciones. La vivienda tiene que cumplir una serie de requisitos en habitabilidad y número de habitaciones según el tamaño de la familia inquilina. También debe demostrar que está al día con los pagos a la comunidad de vecinos.

Una vez la Oficina Municipal de Vivienda verifique estas condiciones, la última decisión corresponderá obviamente a la compañía de seguros. “Como las pólizas de mayor riesgo suelen ser para personas con menos recursos, vamos a destinar una partida presupuestaria específica para casos de familias que perciben el Ingreso Mínimo Vital o la Renta Valenciana de Inclusión”, nos aduce la concejala.

En caso de que se produjera el impago, el Ayuntamiento también pondrá como condición imperativa al propietario que se preste a intentar una mediación con el inquilino a través de la propia Concejalía de Vivienda, como entidad mediadora del conflicto.

 

Ayudas al alquiler

Además, los inquilinos que accedan a las casas cubiertas por esta ordenanza también se verán beneficiados, pues desde la Oficina Municipal de Vivienda se tramitarán automáticamente, de forma integral, todas las ayudas para el alquiler procedentes del Estado o la Generalitat a las que tengan derecho, como las del Plan Nacional de Vivienda o el Bono Joven.

En principio la ordenanza será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante (BOP) en mayo o junio. Luego se desarrollará el reglamento, por lo que la concejala Asencio calcula que podría entrar en funcionamiento hacia septiembre.

 

Los propietarios deberán estar al corriente con su comunidad de vecinos para acceder a estos pagos

Negociaciones con los fondos

Por otra parte, desde la Concejalía de Vivienda se está tratando de contactar con los fondos de inversión que tienen propiedades en Crevillent para negociar tanto una mayor puesta en alquiler como la paralización de desahucios.

“Hemos concertado ya próximas reuniones con dos fondos de inversión, uno de ellos es el principal que existe en España. Nos han pedido que no digamos sus nombres ni tomemos fotos de los presentes. Nosotros hemos aceptado estas condiciones porque lo que de verdad nos importa es que accedan a firmar un convenio con el Ayuntamiento que ayude a solucionar los problemas de vivienda”, nos indica Asencio.

Asimismo, la edil anima a los crevillentinos que tengan dudas o conflictos inmobiliarios a informarse mediante la Oficina Municipal de Vivienda. “Quien tenga una vivienda vacía que se ponga en contacto con nosotros para buscar alternativas y soluciones. Además no solo tratamos temas de alquiler, por ejemplo recientemente vino una pareja que se acaba de separar y nos han pedido asesoramiento con la hipoteca” nos indica.


Noticia anterior

«Es todo un honor recibir este galardón, que es como resultado al trabajo realizado»

Siguiente Noticia

«En esta zona la talasemia es muy común, pero en su forma más leve»

Siguiente Noticia
«En esta zona la talasemia es muy común, pero en su forma más leve»

«En esta zona la talasemia es muy común, pero en su forma más leve»

«Estamos hablando del último kilómetro virgen de la costa oriolana»

«Estamos hablando del último kilómetro virgen de la costa oriolana»

«Sigo trabajando para superarme en cada concierto, vocal e interpretativamente»

«Sigo trabajando para superarme en cada concierto, vocal e interpretativamente»

  • Curiosidades
agujero negro

Captada la primera imagen histórica del agujero negro del centro de la galaxia

20-mayo-2022
Elena García-Armada, finalista del Premio Inventor Europeo 2022 por su pionero exoesqueleto pediátrico

Elena García-Armada, finalista del Premio Inventor Europeo 2022 por su pionero exoesqueleto pediátrico

19-mayo-2022
astenia primaveral

¿Qué es la astenia primaveral?

18-mayo-2022
Cargar más

Noticias más vistas

  • paso peatonal entre el PAU 5 y la playa de San Juan

    Alicante arranca las obras del paso peatonal entre el PAU 5 y la playa de San Juan

    0 Compartidas
    Compartir 0 Tweet 0
  • Los peajes que aún resisten en la provincia de Alicante

    0 Compartidas
    Compartir 0 Tweet 0
  • Torrevieja aprueba hoy la oferta de empleo público más importante de su historia

    0 Compartidas
    Compartir 0 Tweet 0
  • ¿Cuál es la palabra con más significados del español?

    0 Compartidas
    Compartir 0 Tweet 0
  • El origen de la Osa Mayor y la Osa Menor

    0 Compartidas
    Compartir 0 Tweet 0

Últimas noticias

Así empezaron los concursos de coronación de las ‘misses’

Así empezaron los concursos de coronación de las ‘misses’

23 de mayo de 2022
agenda

Cómo organizar y gestionar el tiempo mejor

23 de mayo de 2022
harinera valencia

La antigua Harinera de València se convierte en un centro de innovación y emprendimiento

23 de mayo de 2022
dios es deportista

Javier Trigo presenta su libro “Dios es deportista” en los Iberoamericanos

23 de mayo de 2022
dia bicicleta benidorm

Más de medio millar de personas celebran en Benidorm el ‘Día de la Bicicleta para todos’

23 de mayo de 2022
asfaltado cami pinar alfaz

Finalizan las obras de ensanchamiento de la calzada en un tramo del camí del Pinar

23 de mayo de 2022
bus rápido elche

Elche, Alicante y Crevillent desarrollan el proyecto de bus rápido

23 de mayo de 2022
Emergencia habitacional crevillent

Crevillent aborda en una reunión la cuestión de la Emergencia Habitacional

23 de mayo de 2022
fp petrer

Petrer tendrá 16 nuevos ciclos formativos el próximo curso escolar

23 de mayo de 2022
biodiversidad torrevieja

Torrevieja celebra el Día de la Biodiversidad

23 de mayo de 2022
juzgado aguas orihuela

El Juzgado Privativo de Aguas de Orihuela, candidato a ser Patrimonio de la Humanidad

23 de mayo de 2022
industria villena

Industria muestra su voluntad de colaborar en la diversificación del sector en Villena

23 de mayo de 2022

Siguenos

Entradas recientes

Así empezaron los concursos de coronación de las ‘misses’
23 de mayo de 2022
Cómo organizar y gestionar el tiempo mejor
23 de mayo de 2022
La antigua Harinera de València se convierte en un centro de innovación y emprendimiento
23 de mayo de 2022
Javier Trigo presenta su libro “Dios es deportista” en los Iberoamericanos
23 de mayo de 2022

Archivos

Archivos

Boletín de noticias

Suscríbete a nuestros boletines para recibir las noticias y novedades más importantes.

Revisa tu bandeja de entrada o la carpeta de spam para confirmar tu suscripción.

© 2021 Aquí medios de comunicación.

Contacto · Aviso Legal · Publicidad · Política de cookies · Política de privacidad
Esta web usa cookies. Para continuar visitando la web tiene que dar el consentimiento de que se usen dichas cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies.